Gerente de control de costos (Full Time, Bahamas)

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Sobre éste trabajo

¿Sos un Gerente de Costos y Contratos de Obra con experiencia comprobable en proyectos de Hospitality (hoteles)? Buscamos a un profesional de la construcción que se haga cargo del lado comercial de la obra: contratos, compras, certificaciones, adicionales y control de costos a lo largo de todo el ciclo del proyecto. Leé esta parte con atención, porque es el punto central del puesto: esta no es una posición contable y tampoco es una posición de presupuestista puro. No buscamos a alguien que cierre los libros, ni a alguien cuyo trabajo termina cuando se cierra el cómputo métrico.

Necesitamos a una persona de construcción capaz de abrir el contrato, cuestionar lo que está facturando un contratista y defender el número. Si te formaste en obra y después pasaste a la gestión comercial, este puesto es para vos. La posición da soporte a proyectos en Bahamas, así que se requiere disponibilidad para trabajar en horario del Este (ET).

BetterPros libera el potencial profesional de las personas ofreciendo una compensación competitiva, flexibilidad, aprendizaje y crecimiento constante, y la oportunidad de trabajar de manera remota con más de 130 clientes activos en todo Estados Unidos.

Que es lo que vas a realizar

Hacerte cargo de la gestión de costos del proyecto desde la adjudicación hasta el cierre de obra: presupuesto, compras, contratos, proyecciones y control de costos general.
Gestionar contratos y compras de punta a punta: armar los paquetes de licitación para subcontratistas, conducir el proceso de licitación, hacer el análisis comparativo de ofertas y liderar la negociación comercial hasta la adjudicación.
Verificar que lo que se está facturando corresponda efectivamente a trabajo ejecutado, cruzando RFIs, submittals y porcentaje de avance antes de aprobar nada.
Aplicar las retenciones contractuales (fondo de reparo) y hacer cumplir las condiciones del contrato en cada certificado, sin excepciones.
Gestionar adicionales y órdenes de cambio: validar su procedencia, valorizarlos y mantener el monto contractual actualizado en todo momento.
Elaborar el reporte mensual de presupuesto vs. ejecutado vs. proyectado, para que el equipo sepa siempre si la obra viene en presupuesto hasta la finalización.
Armar presupuestos y planes de costos cuando se necesiten para sostener decisiones comerciales, como herramienta de control de costos y no como el núcleo del puesto.
Coordinar con contratistas, arquitectos y el equipo de proyecto para resolver los temas comerciales antes de que se conviertan en reclamos.

Que es lo que necesitas saber

Sólida formación en construcción con foco en contratos y administración comercial. No contabilidad. No presupuestación pura.
Experiencia comprobable en proyectos de Hospitality (hoteles).
Dominio práctico de los rubros de hormigón, wood framing (estructura de madera) y steel framing (estructura de acero), suficiente para cuestionar cómputos, métodos y precios con seguridad.
Experiencia comprobada revisando certificados de alto monto y condiciones contractuales: retenciones, condiciones del contrato y cláusulas de modificación.
Manejo de Procore. Este punto no es negociable.
Excelente capacidad para interpretar planos de arquitectura, estructura y obra, especificaciones y documentación contractual con rapidez y precisión.
Excelentes habilidades de comunicación y la seguridad para plantarte frente a un contratista, sostener tu posición y cuidar la relación.
Carácter y resiliencia: tolerancia a la presión, a los cambios de prioridades y a la incertidumbre, sosteniendo la precisión del trabajo en todo ese contexto.
Inglés excluyente.
Disponibilidad confiable, horario de trabajo consistente e interés genuino en crecer profesionalmente a largo plazo.

Un gran plus

Experiencia trabajando directamente con desarrolladores, contratistas y estudios de arquitectura de Estados Unidos o el Caribe.
Conocimiento de la realidad constructiva de Bahamas o el Caribe: logística de importación, plazos de entrega y condiciones de la mano de obra local.
Experiencia en manejo de reclamos (claims), análisis de atrasos o resolución de disputas.
Trayectoria armando o mejorando procesos comerciales y de control de costos desde cero.

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